|
我局开展“不忘初心，牢记使命”主题教育活动，结合工作实际，近期对我市产权式商铺运营情况进行了调研。
我局首先对我市产权式商铺基本情况进行了摸底，并对存在的问题进行了分析，对后续监管提出了工作建议。
我局认为一是企业在经营产权式商铺过程中，存在主体多样性、纠纷突发性、群体性等突出问题；二是行业内乱象仍然存在，行业内部不良竞争等问题突出；三是产权式商铺为统一经营和管理造成根源性障碍，引发群体性法律纠纷和社会矛盾。我局建议：一是住建部门严把项目批准预售关，认真核实规划部门明确的有关要求；二是对不可分割出售类的产权式商铺项目，禁止虚拟分割，禁止以出售使用权、租售权、收益权等名义拆零销售；三是加大对产权式商铺返本销售、售后包租等行为的预判和预控，严防发生非法集资风险；四是与相关部门形成联动，加强产权式商铺项目的后续监管。
|
