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彩29彩票苹果版开展产权式商铺专项调研行动
发布时间:2019-11-27 15:44  稿件来源:局房地产市场监管处 字体调整:  浏览次数:

  

  我局开展“不忘初心,牢记使命”主题教育活动,结合工作实际,近期对我市产权式商铺运营情况进行了调研。

  我局首先对我市产权式商铺基本情况进行了摸底,并对存在的问题进行了分析,对后续监管提出了工作建议。

  我局认为一是企业在经营产权式商铺过程中,存在主体多样性、纠纷突发性、群体性等突出问题;二是行业内乱象仍然存在,行业内部不良竞争等问题突出;三是产权式商铺为统一经营和管理造成根源性障碍,引发群体性法律纠纷和社会矛盾。我局建议:一是住建部门严把项目批准预售关,认真核实规划部门明确的有关要求;二是对不可分割出售类的产权式商铺项目,禁止虚拟分割,禁止以出售使用权、租售权、收益权等名义拆零销售;三是加大对产权式商铺返本销售、售后包租等行为的预判和预控,严防发生非法集资风险;四是与相关部门形成联动,加强产权式商铺项目的后续监管。

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